Leonardo Stadler fala sobre as mudanças no mercado imobiliário de PG no PodCast do Doc

No sétimo episódio da temporada 2025 do Doc.com, agora em formato de PodCast, o jornalista Eduardo Farias recebeu, nesta terça-feira (20), direto da Bossa Marketing, o empresário Leonardo Stadler, diretor da Adquira Imóveis, conceituada imobiliária ponta-grossense, que está há 16 anos no mercado.

Leonardo acompanhou o crescimento do mercado imobiliário em Ponta Grossa ao longo desse tempo, num cenário que passou de 20 imobiliárias, para cerca de 70 atualmente, saltando de algo em torno de 300 corretores, para perto de 1000 profissionais do ramo neste momento. Em relação aos condomínios fechados, saiu de apenas um, para mais de 20, somente de alto padrão.

Ele ressalta que são vários os fatores que levam à demanda por moradia, como a maioridade, casamento, nascimento de um filho, a viuvez, a separação, e que para atender todo o tipo de necessidade e perfis, o mercado imobiliário precisa estar sempre antenado.

Mudança drástica no mercado

Para Leonardo, Ponta Grossa está prestes a passar por uma mudança drástica no modelo de construção, notadamente, no que diz respeito aos prédios de apartamentos residenciais. 

"A administração a preço de custo acabou. Tínhamos na ordem de 8 a 10 construtoras que optavam por esse modelo e hoje nós temos uma. As demais, ou encerraram o modelo, ou foram pra outras praças, ou migraram para incorporação, e as incorporadoras agora, se tornam a bola da vez", afirma Leonardo, ressaltando que o custo do metro quadrado dos apartamentos comerciais para os próximos empreendimentos em Ponta Grossa, neste novo modelo, deve ficar entre 30% e 40% mais caro.

Ainda na conversa, o diretor da Adquira Imóveis dá dicas de como investir em imóveis, mesmo para quem tem valores considerados baixos.

Leonardo Stadler fala ainda, sobre sua experiência como Diretor de Associativismo da Associação Comercial, Empresarial e Industrial de Ponta Grossa (ACIPG).

Assista a conversa na íntegra: